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熙元?jiǎng)討B(tài)
文章來(lái)源:鄭州熙元空調(diào)設(shè)備 發(fā)布時(shí)間:2013-11-15 15:17:14

 中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容 

 
一、中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容   1、空調(diào)主機(jī)部分; 
      ⑴、檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑的高壓、低壓是否正常;有無(wú)泄漏,
是否需要補(bǔ)充制冷劑 
     ⑵、檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流、運(yùn)轉(zhuǎn)聲音、工作電壓、油位顏色是否正常;      ⑶、檢查空調(diào)主機(jī)相序保護(hù)器是否正常、有無(wú)缺相情況,各接線端子有
無(wú)松動(dòng) 
     ⑷、檢查水流量保護(hù)開關(guān)工作是否正常;      ⑸、檢查電腦板、感溫探頭 阻值是否正常; 
     ⑹、檢查空調(diào)主機(jī)空氣開關(guān)是否正常;交流接觸器、熱保護(hù)器是否良好;   2、風(fēng)系統(tǒng)的檢查: 
     ①、檢查風(fēng)機(jī)盤管出風(fēng)的風(fēng)量、溫度是否正常;      ②、檢查風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)的回風(fēng)濾網(wǎng)是否聚積灰塵;   3、水系統(tǒng)的檢查: 
     ①、檢查冷卻、冷凍水的水質(zhì)情況,是否需要更換水(每年一次);      ②、檢查冷卻、冷凍水系統(tǒng)中的過濾網(wǎng)上的雜質(zhì),且清洗過濾網(wǎng);      ③、檢查水泵聲音、電流是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常; 
④、檢查閥門是否開啟靈活、有無(wú)銹斑、有無(wú)泄漏等現(xiàn)象;   ⑤、檢查保溫系統(tǒng)有無(wú)開裂、破損、漏水等現(xiàn)象; 
  
二、中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)定期回訪 
   ①、向總務(wù)科工作人員了解設(shè)備、系統(tǒng)近期運(yùn)行情況是否良好;    ②、檢查設(shè)備、系統(tǒng)的運(yùn)行工作紀(jì)錄,判斷是否有故障;  
三、中央空調(diào)檢修內(nèi)容    1、正常運(yùn)轉(zhuǎn)中的檢修 
    1)查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量; 
    2)系統(tǒng)探漏(制冷劑),發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)及時(shí)處理;     3)檢查有無(wú)不正常的聲響、震動(dòng)及高溫;     4)檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力;     5)檢查各種閥門是否正常;     6)檢查冷水機(jī)出入水的溫度及壓力; 






    7)檢查主電路上接線端子并壓實(shí);     8)檢查電氣控制部分;     9)檢查機(jī)組潤(rùn)滑系統(tǒng); 
   10)檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài);    11)保持設(shè)備處于清潔狀態(tài);   2、年度間停機(jī)后的檢修  
    1)檢查清洗干燥過濾器,干燥劑吸潮后應(yīng)進(jìn)行干燥處理或更換;     2)檢查及制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置核定值; 
    3)檢查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量,必要時(shí)進(jìn)行冷凍油更換及補(bǔ)充     4)檢查壓縮機(jī)電機(jī)絕緣情況     5)檢查并收緊電路上的各電線接點(diǎn)     6)檢查電氣控制部分 
    7)提供以上內(nèi)容檢查報(bào)告(每年一次)   3、末端的檢修 
    1)空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管的檢查(每年一次)。     2)空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管的保養(yǎng)、加油(每年一次)。 
    3)檢查、調(diào)整皮帶,清洗表冷器,清洗過濾器(每年至少一次)。     4)清理管路、除污(每年至少一次)。   4、 水系統(tǒng)檢修工作內(nèi)容 
    1)冷凍水泵及冷卻水泵的檢查、加油; 
    2)電機(jī)、電器絕緣檢測(cè)、加油、檢查及更換密封元件;     3)冷卻塔一般保養(yǎng)性檢修檢修; 
4)水系統(tǒng)關(guān)鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計(jì)、保溫情況的檢查及更換修理。 
 
四、其他項(xiàng)目及注意事項(xiàng) 
   1、空調(diào)回風(fēng)口空氣濾網(wǎng)清洗,原則上視實(shí)際使用情況每個(gè)季度不少于一次; 2、冷卻塔清洗每年不少于一次; 
3、定期進(jìn)行中央空調(diào)水處理(化學(xué)處理法,符合國(guó)家有關(guān)要求),并出具水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告。
 
 
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